Államilag támogatott hitelek

Miért érdemes államilag támogatott hitelt felvenni?

Az állami támogatások célja, hogy segítse a családokat az otthonteremtésben és a gyermekvállalásban. A kedvezményes kamatoknak, a vissza nem térítendő támogatásoknak és az egyéb kedvezményeknek köszönhetően sokkal kisebb anyagi teherrel jár a hitelfelvétel.

​

Az államilag támogatott hitelek előnyei:

​

• Alacsony vagy akár kamatmentes hitelek: Jelentős megtakarítást jelent a piaci hitelekhez képest.

• Vissza nem térítendő támogatások: Bizonyos esetekben az állam vissza nem térítendő támogatással segít.

• Kedvező feltételek: Hosszabb futamidő és magasabb hitelösszeg érhető el.

• Rugalmas felhasználás: A támogatások lakásvásárlásra, építésre, bővítésre vagy akár felújításra is fordíthatók.

Milyen államilag támogatott hitelek közül választhatsz?

​

1. CSOK (Családi Otthonteremtési Kedvezmény)

A CSOK egy vissza nem térítendő támogatás, amely új és használt lakások vásárlására, építésére vagy bővítésére is felhasználható. A támogatás mértéke a gyermekek számától függ:

​

• 1 gyermek esetén: 600 ezer forint

• 2 gyermek esetén: 2,6 millió forint

• 3 vagy több gyermek esetén: akár 10 millió forint

​

CSOK-hitel:

A vissza nem térítendő támogatás mellé kedvezményes, fix 3%-os kamatozású hitelt is igényelhetsz:

​

• 2 gyermek esetén: maximum 10 millió forint

• 3 vagy több gyermek esetén: maximum 15 millió forint

​

2. CSOK PLUSZ

Az új CSOK PLUSZ program további támogatásokat és kedvezményeket kínál azoknak, akik több gyermeket szeretnének vállalni. A CSOK mellé igényelhető kamattámogatott hitel még kedvezőbb feltételekkel vehető igénybe, és akár energiahatékonysági támogatásokkal is kiegészíthető.

​

3. Babaváró hitel

A Babaváró hitel egy szabad felhasználású, kamatmentes kölcsön, amely legfeljebb 10 millió forintig vehető igénybe. A hitel kamatmentes marad, ha az első gyermek 5 éven belül megszületik, és további kedvezmények érhetők el több gyermek vállalása esetén:

​

• Első gyermek: a hitel kamatmentessé válik.

• Második gyermek: a tőketartozás 30%-át elengedik.

• Harmadik gyermek: a teljes fennálló tartozást elengedik.

​

4. Zöld Otthon Program

Energiahatékony, legalább BB energetikai besorolású új építésű ingatlanok finanszírozására vehető igénybe. A kedvező kamatozású hitel segít csökkenteni a rezsiköltségeket és támogatja a fenntartható otthonteremtést.

​

5. Falusi CSOK

A vidéki otthonteremtést segítő támogatás, amely használt ingatlan vásárlására és felújítására, korszerűsítésére is felhasználható. A támogatás mértéke gyermekenként változik, és magasabb lehet, ha felújításra vagy korszerűsítésre fordítod.

​

Hogyan működik az államilag támogatott hitel igénylése?

​

1. Jogosultság ellenőrzése

Először is ellenőrizd, hogy jogosult vagy-e a támogatásra. A jogosultság feltételei között szerepelhet a házasság, a gyermekvállalás, az életkor vagy az ingatlan elhelyezkedése.

​

2. Hitelképesség vizsgálata

A bank a jövedelmed és a kiadásaid alapján dönti el, hogy mekkora összeget kaphatsz. Fontos, hogy ne legyen KHR (Központi Hitelinformációs Rendszer) negatív listán a neved.

​

3. Szükséges dokumentumok

Személyi igazolvány, jövedelemigazolás, lakáscélú dokumentumok (adásvételi szerződés, építési engedély) és családi jogállást igazoló papírok.

​

4. Szerződéskötés és folyósítás

Ha minden rendben van, következik a szerződéskötés és a támogatás folyósítása, amely akár néhány hét alatt is megtörténhet.

Mire figyelj az államilag támogatott hitelek felvételekor?

​

1. Feltételek és jogosultság

Nézd meg, milyen feltételeknek kell megfelelned, például életkor, jövedelem, gyermekvállalás vagy ingatlan típusa.

​

2. Kamatperiódus és THM

Az állami támogatások mellett is érdemes megnézni a THM-et, mert ez mutatja meg a hitel teljes költségét.

​

3. Előtörlesztés és végtörlesztés

Sok államilag támogatott hitelnél ingyenes vagy kedvezményes az előtörlesztés, ami hosszú távon sokat spórolhat.

​

4. Visszafizetési kötelezettség

Ha a támogatás feltételeit nem teljesíted (például nem születik meg a vállalt gyermek), az állami támogatást vissza kell fizetni. Fontos, hogy tisztában legyél ezekkel a kockázatokkal.

​

Gyakori kérdések az államilag támogatott hitelekről

​

1. Lehet egyszerre több államilag támogatott hitelt is igényelni?

Igen, például a Babaváró hitel és a CSOK kombinálható, így jelentős összeghez juthatsz kedvező feltételekkel.

​

2. Mi történik, ha nem születik meg a vállalt gyermek?

Ebben az esetben a kamattámogatást vissza kell fizetni, és a hitel piaci kamatozásúvá válik.

​

3. Mennyi idő alatt bírálják el az államilag támogatott hiteleket?

Általában 4-6 hét, de a dokumentumok hiánytalan benyújtása gyorsíthatja a folyamatot.

​

Tippek az államilag támogatott hitelek felvételéhez

​

• Használd ki az összes támogatást: Kombináld a CSOK-ot, a Babaváró hitelt és a Zöld Otthon Programot.

• Járj utána a részleteknek: Ismerd meg a jogosultsági feltételeket és a támogatások visszafizetési szabályait.

• Kérj szakértői tanácsot: Egy pénzügyi tanácsadó segíthet megtalálni a legjobb kombinációt.

​

Ha szeretnéd kihasználni az állami támogatásokat az otthonteremtéshez vagy a családalapításhoz, kérj tőlünk személyre szabott ajánlatot! Segítünk eligazodni a különböző lehetőségek között, hogy a lehető legjobb feltételekkel juthass hitelhez. Vedd fel velünk a kapcsolatot – a megoldás csak egy lépésre van!